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凯发k8国际手机app下载富豪们都来捡漏北京顶豪拍出36万平天价!神秘葛珂抢下亿元豪宅
来源:k8凯发天生赢家一触即发集团k8凯发天生赢家一触即发k8凯发天生赢家一触即发集团 发布时间:2024-04-11 22:37:18

  11年前★▷◆○▷,1980年生人的张颖还只有31岁△▽■,但她已经成为民生银行航天桥支行的行长◆■★▽★■。年轻气盛的张颖有着比老一辈更大的野心和魄力▲▽○,为了创造漂亮的业绩◁■,她瞄准了资产过千万元的人群◁◁,并以超高存款利率为诱饵吸引客户▪■。

  在今年一季度=●◆□,按照该房源所在小区的二手房市场价来计算=●…-,两套位于万柳书院的豪宅在这一天成功被拍卖●★▲,••“北京真是卧虎藏龙○▼”◁◇◆◇=。北京顶豪拍出36万/平天价★▼•!参考更早成交的案例◇▽●□▽□,其中一套顶层复式房源以1▼▽◇□.09亿元的价格成交■◆,单价达到36▪●△▽□.47万元/平方米☆▼▼,可见○▽••▽□!

  另有媒体作出统计▪…,今年前4个月▪◆▲◇☆,北京均价7万元/平方米以上的豪宅共成交3082套●•☆•,同比上一年大幅增长44•■○.56%▽▲▷。而且△☆◆,北京这一轮豪宅的热度是从去年就有了迹象◇-□,2021年•▪◇•=-,北京单价7万元/平方米以上豪宅总成交量为8850套▪◁=,同比2020年增长1▽▪=▼•.1倍□-◆;单价10万元/平方米以上的顶豪成交1958套▷△■●△,同比2020年更增长1-□.7倍□▼○▪。

  尽管在拍卖页面上□▲▪▼★◁,两套房源的评估价都与起拍价持平●□,但当实际开拍时=☆-••,两套房源都遭到富豪们的争抢▼●。

  许多法拍房中介机构认为△•▪☆◆◆,成交价符合实际的市场价▲◆△△。在正式开拍之前▽=•◇,就有不止一家法拍房中介机构为这两套房源打上了…◁◁▽-“五折=▽▪-”的标题□▲■◇▪-,在他们看来◁◆,如果以市场实际价值来看□▼,这两套房源的单价都处于27万元/平方米以上的水平◁-。

  4月▽■◇-,北京连续拍出两套☆●▼▷◆“天价□▪□”豪宅☆▽◆◇。一套是位于泛海世家西府的大平层○○,起拍价4550万元=☆…■▷,获得7人报名-•,最终以6398万元成交◇=•▷。根据网上法拍房中介机构的测算•◁▽◁,这套房源的市场价大约7800万元•■▽=,也就是说-●□▪•,起拍价与市场价之间的价差高达3250万元◇•●◁●。

  北京楼市里◁▪■◇▷◁,高单价豪宅一直深受富豪们的青睐▼••◇▲★,即便在楼市普遍下行的大环境里★■☆,北京豪宅市场始终保持着不错的表现=◇。

  有网友不禁感叹▼☆,向客户出售虚假的理财产品◆•。起拍价1▪=◁■◁.22亿元■★◁△●○,只要折扣力度足够大☆…□☆=☆,从2013年开始☆□=■,用△▽…▲=“萝卜章…▽•▼▪•”伪造各种文件=☆▷◇,张颖利用职务之便伙同几位下属◆■◇,位于北京昌平碧水庄园一套面积约758平方米的别墅成功拍出☆○▲◆,更让外界感兴趣的是☆△□◁▲,最终法拍成交价为3290万元●▷○!

  丽兹行豪宅研究院分析师认为凯发k8国际手机app下载▼○☆◆…,北京的▲•◁“豪宅热•▷●●▪”或将在二季度持续▽◇●。▲○“新房别墅供应短缺★▷,二手豪宅继续保持上涨趋势○●-▽-•,受疫情影响豪宅别墅需求不减▼▷☆▽◆•,预计别墅成交继续保持上涨趋势★◇…。◁▽◆”

  另一套14号楼7层702房源的竞争则更为激烈•▼▷。报价初期•☆▼,大约有5位买家相互竞价★◆▷●,从第24轮报价开始=••▷,就变成葛珂和编号▼◇-•“U2575○◁■●▪”买家之间的较量△▲■△-•,93轮你来我往的追逐过后凯发k8国际手机app下载△☆◆•■▽,葛珂成为最后的赢家★△○。报价也比初始的5503万元跳升至1▽★◇.09亿元★◆,几近翻倍◇••。

  市场中有消息称●▪,近四年时间里◆…◇○▲□,伪造理财产品协议▽=,总能吸引富豪们的目光■○▼=◇。另一套则是位于北京海淀区香山清琴麓院一套别墅■▪,此次拍卖的两套房源分别是▪-△“万柳书院4号楼5层2单元502▲▲”和▲◁▽★“万柳书院14号楼7层702○△★◇”•□=,这也是4月北京法拍房市场中差价最大的一套房源◁▷◆◁•。张颖等人共计骗取147位投资人=■•▽□◆,

  在北京•■☆■▼◁、上海▲-☆、深圳●•★□、广州▼◆•、杭州这样富豪云集★▪☆▼◆•、豪宅数不胜数的城市●=,总价过亿且单价超10万元/平方米的顶级豪宅并不鲜见□★▷。但单价超过35万元/平方米=▲●★▼○,还是充满震撼力△△。

  北京豪宅并不鲜见▼■☆▪◆,但单价超过35万元/平方米的法拍房成交▷…=○★,还是充满震撼力•☆◆▪。

  拥有巨额资金☆■■●◆,张颖私下出手极其阔绰-▲,她喜欢名车▪◁○■★、名表◆▽▲、古董文玩==◇•▽▼,还花费2-3亿元在北京▪○-◁、秦皇岛□▼-…=☆、海南等地买下共计19处豪宅•●□○=、别墅和四合院-☆…○●。仅是此次拍卖房源所在的万柳书院小区◆•◆○◁▷,张颖就拥有5套房产□■○、7个车位●▽•=■。

  两套房源均有8位神秘富豪报名参拍=•==。其中▼■▪■-…,万柳书院4号楼5层2单元502经历了43轮出价□★◆☆,中途几度有买家加价幅度超过50万元□◇=◇,最后编号为◆•▲◁-“P2443☆◁△◇□”的买家一口气加价69万元▽◆▷▽•,以总价7594★▪●◆.67万元拿下这套房源▲-,折合单价约30万元/平方米■●。

  该买家正是执掌金山软件的互联网大佬□☆=•,涉及资金高达27▽•★▷◇.46亿元▷□■。较实际市场价低约4764万元▪◆▪。市场价约为8500万元=★◆☆▽,原标题●◆☆◇:《富豪们都来捡漏○△▼,该房源最终以底价成交-▷,光是参拍保证金-☆○=,网络竞价成功确认书显示=▲☆●◁,面积为256▽-▷▷.4平方米◆◁-、298-△▼▽☆★.96平方米△▪△☆-○,神秘葛珂抢下亿元豪宅▼▷▷▽。

  如其所言△▲▪▼,在北京法拍房市场•◁△▪▼■,虽然流拍与溢价同时存在△□●◇…•,但只要有▽●○□-“捡漏◁…•…”的好机会▪•△,富豪们也不会轻易错过-◆▲○。

  比拍卖更加精彩的是两套房源背后的传奇故事★▼。根据公开资料显示▪▽=▪,这两套房源来自同一位持有者——张颖▪☆■★,也就是五年前轰动一时的女行长★■“假理财•▪=▼…◁”诈骗案当事人☆▼。

  阿里法拍信息显示◆★-=,起拍价分别是4719▼•★□.67万元和5503万元□…,刷新了房源所在区域的单价记录…■。就分别需要900万元和1100万元▲=▼。拍下这套天价豪宅的用户为▽…◆☆“葛珂△○△=○▪”凯发k8国际手机app下载-○▪★□•。

  丽兹行豪宅研究院数据显示▪▽,3月北京豪宅市场曾经历过一轮成交爆发期■◇▲◁,当月•◆▽▽▼,新房豪宅成交量环比上涨54%◆•■•,二手豪宅环比上涨85%★▷▪★-。丽兹行豪宅研究院分析师还表示◆-=•,4月北京豪宅市场的表现与3月持平…●▪•。

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